Most tervezel kiköltözni Németországba?

Most tervezel kiköltözni Németországba?

Most érkeztél Németországba és lakást keresel? 
Vagy már kint élsz egy ideje, de költözés előtt állsz? 
Ez a cikk akkor neked szól! 

Lakáskeresés Németországban

Most érkeztél Németországba és lakást keresel?
Vagy már kint élsz egy ideje, de költözés előtt állsz?
Mitől függ a bérleti díjak mértéke? Hogyan találhatsz új lakást? És hogyan fogalmazd meg a lakással
kapcsolatos kérdéseidet németül? Ezeket a kérdéseket járom körül ebben a cikkben. Talán találsz benne
pár hasznos tippet vagy német kifejezést.

Németországban a többség nem saját tulajdonú ingatlanban, hanem bérlakásban él. A bérleti díjak mértéke elsősorban attól függ, hogy hol található a lakás és hány szobás. A legkedvezőbb árakat a kelet – német tartományokban találni (kivéve Berlin és környéke), ott is főleg a városok szélén lévő, zöldövezeti lakások esetében. A legdrágább városoknak pedig München, Frankfurt am Main, Stuttgart és Hamburg számítanak.

A teljes bérleti díj (Warmmiete) a nettó lakbérből (Kaltmiete), valamint a fűtés, a melegvíz, a szemétszállítás és az épület közös költségeiből (Nebenkosten) adódik össze. Ehhez jön még hozzá egyszeri díjként a kaució, azaz a bérleti biztosíték. Ezen felül pedig a villamos energia és az internet díját általában a bérlőnek kell a szolgáltatók felé fizetnie.

A legkönyebben az interneten vagy újságokban fellelhető ingatlanhirdetések útján lehet megfelelő lakást találni. A lakáshirdetések gyakran tartalmaznak rövidítéseket, amelyeket érdemes ismerni, hogy megértsük a szöveget. Íme a leggyakoribb ilyen rövidítések.

(Kép: Abkürzungen)

Forrás: HTTPS://WWW.LUPANNEMETONLINE.COM/ABKURZUNGEN-WOHNUNG-ROVIDITESEK-LAKAS/?CN-RELOADED=1&CN-RELOADED=1

Van még kérdésed? Írd meg Nekem. Leggyakoribb kérdésekre igyekszem válaszolni.

BÁTRAN – NÉMETÜL – KONTAKT 

Ha találtál a hirdetések közt olyan lakást, amelyik szimpatikus, akkor hajrá, érdeklődj telefonon. Nézzük meg ehhez a   legfontosabb kérdéseket, amiket feltehetsz németül, amikor egy lakás felől érdeklődsz:

Ist die Wohnung noch frei? – Szabad még a lakás?
Wie groß ist die Wohnung? – Mekkora a lakás?
Wie viele Zimmer hat die Wohnung? – Hány szobás a lakás?
Ist die Wohnung möbliert? – Bútorozott a lakás?
Wie hoch ist die Miete? – Mekkora a lakbér?
Ist die Miete warm oder kalt? – A bérleti díj tartalmazza a rezsiköltségeket?
Wie hoch sind die Nebenkosten? – Milyen magas a rezsiköltség?
Muss ich eine Kaution bezahlen? – Kell kauciót fizetnem?
Wie hoch ist die Kaution? – Mennyi a kaució?
Wo liegt die Wohnung? – Hol található a lakás?
Wie ist die Adresse? – Mi a cím?
Was gibt es in der Umgebung? – Mi minden található a környéken?
Gibt es in der Nähe Grünflächen? – Van a közelben zöldfelület?
Wo kann man in der Nähe einkaufen? – Hol lehet a közelben bevásárolni?
Wie ruhig ist die Umgebung? – Mennyire nyugodt a környék?
Wie sind die Verkehrsverbindungen? – Milyen a közlekedés (csatlakozási lehetőségek)?
Wann kann ich die Wohnung besichtigen? – Mikor tekinthetem meg a lakást?
Ab wann ist die Wohnung frei? – Mikortól szabad a lakás?
Wann kann man einziehen? – Mikor lehet beköltözni?
Darf eine Katze / ein Hund mit einzeihen? – Vihetek magammal egy macskát / kutyát?

Kérdésed van? Írj nekem!
Németül szeretnél megtanulni? Nézz be hozzám!

 BÁTRAN – NÉMETÜL – KONTAKT 

Most tervezel kiköltözni Németországba?

Szerző:
Halmai Erika
némettanár